RUBIX GVA - Innovative. Integrated. Intelligent.

RUBIX

RUBIX

DESCRIPTIF DU PROJET

Innovative. Integrated. Intelligent.

Un parc technologique et multimodal à Genève

RUBIX est un parc technologique multimodal avant-gardiste conçu pour les entreprises qui se projettent déjà dans le monde de demain. Idéalement situés dans la zone industrielle et artisanale de Meyrin-Satigny (ZIMEYSA), à Genève, les deux bâtiments qui le composent totalisent plus de 47’000 m2 de surfaces à louer, adaptées aux besoins d’aujourd’hui et de demain des entreprises.

Les espaces, modulables, peuvent être aménagés sur mesure selon chaque domaine d’activité. La dimension futuriste et high-tech ainsi que son approche entièrement personnalisée font de RUBIX la destination idéale pour des sociétés aux exigences élevées, actives par exemple dans le domaine médical, la recherche et le développement, le luxe, l’horlogerie ou les hautes technologies. Pour compléter l’offre, les arcades au rez-de-chaussée accueillent un restaurant, des services de proximité ou encore des commerces.

L’accès logistique aux étages est facilité par 10 quais de déchargement pour les poids lourds, ainsi que 6 monte-charges d’une capacité maximale de 6 tonnes. Les surfaces bénéficient par ailleurs d’une belle hauteur sous plafond jusqu’à 6.90 mètres et d’une charge utile sur les dalles de 1’500 kg/m2 au rez-de-chaussée et au 1er étage et de 1’200 kg/m2 aux étages supérieurs.

Les bâtiments ont été conçus par le bureau de Giuli & Portier architectes en intégrant les dernières avancées technologiques, notamment en matière d’écologie. Réalisés par l’entreprise générale HRS, ils respectent les plus hauts standards de qualité du bâti et de finitions. Un accompagnement personnalisé est proposé à tous les futurs locataires par la société commercialisatrice, spg partner, afin de répondre au plus près à l’ensemble de leurs besoins.

Bâtiment Rubix

VIDÉO

ATOUTS

Modulable

RUBIX propose des locaux sur mesure qui peuvent être aménagées selon les besoins spécifiques de chaque locataire. Elles répondent ainsi aux attentes des sociétés les plus exigeantes dans le domaine médical, la recherche et le développement, l’horlogerie ou encore les hautes technologies. Le bâtiment B peut en outre être personnalisé à l’image d’une entreprise pour répondre tant à ses exigences techniques qu’en matière de standing.

Neuf

RUBIX est un projet neuf qui respecte de très hauts standards technologiques. Il profite des derniers avancements en matière de bâti et offre un confort optimal autant dans les espaces de bureau que dans les surfaces commerciales.

Accessible

RUBIX bénéficie d’une situation privilégiée dans la ZIMEYSA, à Genève, accessible facilement en transports publics (CFF, TPG) et en voiture, notamment via le futur barreau routier de Montfleury qui permettra de renforcer la desserte du site à l’horizon 2024. De plus, un accès direct à la Voie verte permettra de relier le site à la gare ZIMEYSA et ainsi faciliter l’accès aux solutions de mobilité douce.

Écologique

RUBIX bénéficie du label HPE (Haute Performance Énergétique). Une isolation des bâtiments de très haute qualité couplée à des sources d’énergies renouvelables, notamment des panneaux photovoltaïques dernière génération, permettent au projet d’être respectueux de l’environnement d’un point de vue énergétique.

Efficient

RUBIX offre un accès logistique facilité grâce à 10 quais de chargement poids lourds au rez-de-chaussée. Les flux de marchandises circulent rapidement et efficacement des quais de déchargement aux étages via des monte-charges de très grande capacité. Une hauteur sous-plafond avantageuse permet par ailleurs d’améliorer l’efficience des surfaces.

Convivial

RUBIX propose de nombreux espaces conviviaux pour profiter d’une pause déjeuner ou d’un moment de détente. Le restaurant et les commerces présents au rez-de-chaussée répondent aux envies des utilisateurs du site. Une place centrale arborée, idéalement située entre les deux bâtiments, permet par ailleurs de se ressourcer dans un environnement verdoyant, offrant un véritable espace de vie. Enfin, des terrasses privatisées peuvent être proposées sur demande aux futurs locataires.

EN IMAGES

EN CHIFFRES

47'000 m2

Surface totale

1'368 m2

Surface totale des
panneaux photovoltaïques

10

Quais de déchargement
poids lourds

jusqu'à 6.90 m

Hauteur sous plafond

1'500 kg/m2

Portance des dalles au rez

1'200 kg/m2

Portance des dalles aux étages supérieurs

6

monte-charges

6 tonnes

Capacité maximale des monte-charges

2026

Date de livraison

SURFACES

ÉTAPES-CLÉS

  1. 2022

    Obtention de l’autorisation de construire en force

  2. 2023

    Lancement des travaux

  3. 2024

    Mise en service du barreau routier de Montfleury

  4. 2025

    Mise en service de la Voie verte ZIMEYSA

  5. 2026

    Livraison des bâtiments

Localisation

Innovative. Integrated. Intelligent.

Localisation

RUBIX est une destination de choix à Genève pour les entreprises actives dans le domaine médical, la recherche et le développement, l’horlogerie ou encore les hautes technologies. Localisé dans une zone qui accueille déjà des sociétés de renom, il facilite les synergies.

RUBIX est très bien connecté. Plusieurs lignes de transports publics ainsi que le train permettent d’accéder facilement au site. Il propose par ailleurs de nombreuses places de parking en sous-sol pour les voitures et les deux-roues. Le futur barreau routier de Montfleury offrira un accès encore plus direct depuis l’autoroute à l’horizon 2024. La mobilité douce sera favorisée grâce à la création de la Voie verte ZIMEYSA en 2025 : il sera dès lors très facile et agréable d’accéder au site à vélo, sur un parcours sécurisé.

Carte de Rubix

ACCESSIBILITÉ

Environnement

La zone autour de RUBIX profite d’un tissu économique dense et dynamique grâce à la présence de nombreuses entreprises prestigieuses. Cette concentration permet de multiplier les opportunités de collaboration et de favoriser les échanges entre sociétés.

La ZIMEYSA offre par ailleurs plusieurs services à proximité immédiate de RUBIX, notamment des restaurants et des cafés ainsi que des magasins et des lieux dédiés aux activités sportives, telles qu’une piscine ou encore des courts de tennis.

À 1' de ZImeysaPark et à 6' de l'autoroute A1
À 3' des arrêts TPG ZIMEYSA-Ouest et Pré-Bouvier
À 5' de la gare ZIMEYSA et à 20' de l'aéroport
À 15' de la gare ZIMEYSA

ACTUALITÉS

Image de l'actualité

RE Capital annonce le lancement de la construction de RUBIX, projet pionnier qui révolutionne l’avenir des espaces industriels

Le lancement de la construction de RUBIX, au mois de mars 2024, est une étape-clé pour ce projet de 47’000 m2 situé dans la ZIMEYSA à Genève. Johannes Gerzain, responsable du marché suisse au sein de RE Capital, nous explique le rôle de sa société dans ce développement immobilier et nous présente sa vision du […]
Image de l'actualité

RUBIX, la destination idéale pour les entreprises actives dans l’industrie

Stratégiquement situé dans la ZIMEYSA, RUBIX est un écrin privilégié pour les entreprises actives dans l’industrie. Anne-Pascale Marchand, responsable du département industriel chez SPGI, nous explique en quoi le projet répond particulièrement bien aux attentes des futurs locataires. Découvrez également la vidéo timelapse de la déconstruction de l’usine Pouly. 1. Pouvez-vous présenter en quelques mots […]
Image de l'actualité

RUBIX, un chantier d’envergure mené par HRS

Avec le début de la déconstruction de l’usine Pouly courant de ce mois, RUBIX entre dans sa phase concrète de réalisation. Afin de mieux comprendre les enjeux derrière ce lancement, Thomas Haag, chef de projet pour l’entreprise générale HRS, se prête au jeu des questions et détaille les grandes étapes à venir pour ce projet […]
Image de l'actualité

GF Machining Solutions, fleuron helvétique des technologies de pointe, s’installe à RUBIX

RE Capital se réjouit de l’arrivée de GF Machining Solutions à RUBIX en 2025. Ce fleuron des technologies de pointe, fondé en 1802 et qui emploie 3’500 collaborateurs répartis sur 50 sites dans le monde, occupera 8’300 m2 du projet (plus de 25% des surfaces). Un accompagnement personnalisé a été proposé à ce premier locataire […]
Image de l'actualité

RUBIX signe son premier locataire

RUBIX est fier d’annoncer la signature de son premier contrat de bail. Une entreprise suisse historique, active dans l’industrie de pointe, a en effet décidé d’y emménager dès la livraison du projet en 2025. Fleuron helvétique, cette société, cotée au SIX Swiss Exchange, occupera plus de 8’300 m2 de surfaces, ce qui représente près de […]
Image de l'actualité

(Re)dessine-moi une zone industrielle

[Article paru dans Bilan Magazine, le 28 septembre 2022] Un parc technologique et multimodal doit changer le visage de la zone industrielle de Meyrin-Satigny (GE) à horizon 2025. Rencontre avec ses artisans. Face à l’exiguïté du territoire suisse, les zones industrielles sont appelées à être repensées. Comment se conçoit un parc industriel multimodal qui répond […]
Image de l'actualité

RUBIX se dévoile au cœur de la ZIMEYSA

RE Capital est fier d’annoncer l’obtention du permis de construire en force du projet RUBIX. Ce parc technologique, multimodal et avant-gardiste, conçu pour les sociétés qui se projettent déjà dans le monde de demain est idéalement situé dans la zone industrielle de Meyrin-Satigny (ZIMEYSA) à Genève. Magnifique reconversion d’une ancienne usine, les deux bâtiments qui […]

ACTEURS DU PROJET

CONTACT

Anne-Pascale Marchand

Spécialiste en Surfaces Industrielles
Tel: +41 22 707 46 31

Pour tout complément d’information sur les surfaces à louer, envoyez-nous un message et nous vous recontacterons rapidement.