RUBIX GVA - Innovative. Integrated. Intelligent.

RUBIX

Beschreibung des Projekts

Innovative. Integrated. Intelligent.

Ein technologischer und multimodaler Park in Genf

RUBIX ist ein avantgardistischer, multimodaler Technologiepark für Unternehmen, die bereits heute die Welt von morgen planen. Die beiden Gebäude des Parks befinden sich ideal gelegen im Industrie- und Gewerbegebiet von Meyrin-Satigny (ZIMEYSA) und verfügen über eine Gesamtfläche von über 47’000 m2, die an die Bedürfnisse der Unternehmen von heute und morgen angepasst sind.

Die modularen Räume können je nach Tätigkeitsbereich individuell gestaltet werden. Die futuristische, hochtechnologische Dimension und der vollständig personalisierte Ansatz machen RUBIX zum idealen Standort für Unternehmen mit hohen Anforderungen, die beispielsweise in den Bereichen Medizin, Forschung und Entwicklung, Luxus, Uhrenindustrie oder Spitzentechnologie tätig sind. Um das Angebot zu vervollständigen, befinden sich in den Arkaden im Erdgeschoss ein Restaurant, lokale Dienstleistungsangebote und Geschäfte.

Der logistische Zugang zu den Stockwerken wird durch 10 Entladerampen für Lastkraftwagen und 27 für Kleintransporter sowie 3 Warenaufzüge mit einer Kapazität von 6 Tonnen und 4 mit einer Tragfähigkeit von 4 Tonnen erleichtert. Die Flächen verfügen zudem über günstige Deckenhöhen von bis zu 6,90 Metern und eine Nutzlast von 1’500 kg/m2 im Erdgeschoss und im 1. Stock sowie von 1’200 kg/m2 in den oberen Stockwerken.

Die Gebäude wurden vom Architekturbüro de Giuli & Portier unter Berücksichtigung der neuesten technologischen Fortschritte, insbesondere aus ökologischer Sicht, entworfen. Sie wurden vom Generalunternehmer HRS gebaut und erfüllen höchste Ansprüche an Bauqualität und Ausstattung. Die Vermarktungsgesellschaft SPGI Geneva SA bietet allen zukünftigen Mietern eine persönliche Betreuung, um alle ihre Bedürfnisse bestmöglich zu berücksichtigen.

Video

Die Vorteile

Modular

RUBIX bietet massgeschneiderte Oberflächen, die je nach den spezifischen Bedürfnissen des jeweiligen Mieters eingerichtet werden können. Sie erfüllen damit die Erwartungen der anspruchsvollsten Unternehmen aus den Bereichen Medizin, Forschung und Entwicklung, Uhrenindustrie und Spitzentechnologie. Das Gebäude B kann nach dem Image eines Unternehmens massgeschneidert werden, um sowohl seinen technischen Anforderungen als auch seinem Image gerecht zu werden.

Brandneu

RUBIX ist ein neues Projekt, das sehr hohen technologischen Standards entspricht. Es profitiert von den neuesten Fortschritten in der Gebäudetechnik und bietet optimalen Komfort.

Zugänglich

RUBIX profitiert von einem privilegierten Standort in der ZIMEYSA, der sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (SBB, TPG) als auch mit dem Auto leicht erreichbar ist, insbesondere über die künftige Montfleury-Strassenverbindung, die bis 2024 die Anbindung des Standorts verbessern wird. Darüber hinaus wird ein direkter Anschluss an den « Voie verte » (Grüne Weg) den Standort mit dem ZIMEYSA-Bahnhof verbinden und so den Zugang zu sanften Mobilitätslösungen erleichtern.

Ökologisch

RUBIX ist mit dem HPE-Label (Hohe Energieeffizienz) ausgezeichnet worden. Eine hochwertige Gebäudeisolierung in Verbindung mit erneuerbaren Energiequellen, insbesondere Photovoltaikmodulen der neuesten Generation, machen das Projekt aus energetischer Sicht umweltfreundlich.

Effizient

RUBIX bietet einen einfachen logistischen Zugang dank seiner beiden Ladeplattformen: 10 Laderampen im Erdgeschoss und 27 Laderampen für Lieferwagen im 2. Stock. Der Warenfluss von den Entladedocks in die oberen Stockwerke erfolgt schnell und effizient über Hochleistungsaufzüge. Eine vorteilhafte Deckenhöhe verbessert auch die Effizienz der Oberflächen.

Benutzerfreundlich

RUBIX bietet eine Reihe von komfortablen Räumen für eine Mittagspause oder einen Moment der Entspannung. Das Restaurant und die Geschäfte im Erdgeschoss entsprechen den Bedürfnissen der Nutzerinnen und Nutzer des Standorts. Ein zentraler, von Bäumen gesäumter Platz, der ideal zwischen den beiden Gebäuden gelegen ist, lädt ebenfalls zum Entspannen im Grünen ein und bietet einen echten Lebensraum. Schliesslich können den zukünftigen Mietern auf Wunsch auch private Terrassen angeboten werden.

Fotogalerie

Kennzahlen

47'000 m2

Gesamtfläche

950 m2

Oberfläche der Sonnenkollektoren

10

Lkw-Entladedocks

27

Entladedocks für Lieferwagen

1'500 kg/m2

Nutzlast der Decken im Erdgeschoss

1'200 kg/m2

Nutzlast der Decken in den oberen Stockwerken

9

Warenaufzüge

6

Tonnen maximale Hubkapazität

Bis zu 6,9

Meter Deckenhöhe

Oberflächen

Meilensteine

  1. 2022

    Erlangung einer gültigen Baugenehmigung

  2. 2023

    Beginn der Arbeiten

  3. 2024

    Inbetriebnahme der Montfleury-Strassenverbindung

  4. 2025

    Lieferung der Gebäude

  5. 2025

    Inbetriebnahme des « Voie verte » (Grüne Weg) der ZIMEYSA

Standort

Innovative. Integrated. Intelligent.

RUBIX ist ein bevorzugter Standort für Unternehmen aus den Bereichen Medizin, Forschung und Entwicklung, Uhrenindustrie und Spitzentechnologie. Die Lage in einem Gebiet, in dem bereits renommierte Firmen angesiedelt sind, erleichtert die Nutzung von Synergien.

RUBIX ist sehr gut vernetzt. Mehrere öffentliche Verkehrsmittel und die Bahn sorgen für eine gute Erreichbarkeit des Standorts. Ausserdem verfügt er über zahlreiche Tiefgaragenplätze für Autos und Zweiräder. Die zukünftige Montfleury-Strassenverbindung wird bis 2024 eine noch direktere Anbindung an die Autobahn ermöglichen. Die sanfte Mobilität wird durch die Einrichtung des « Voie verte » (Grüne Weg) der ZIMEYSA im Jahr 2025 gefördert: es wird dann sehr einfach und angenehm sein, das Gelände auf einem sicheren Weg mit dem Fahrrad zu erreichen.

Zugänglichkeit

Umgebung

Das Gebiet um RUBIX profitiert von einem dichten und dynamischen Wirtschaftsgefüge dank der Anwesenheit zahlreicher renommierter Unternehmen. Diese Konzentration vervielfacht die Zusammenarbeitsmöglichkeiten und fördert den Austausch zwischen den Firmen.

ZIMEYSA bietet auch eine Reihe von Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe von RUBIX, darunter Restaurants und Cafés sowie Geschäfte und Sportanlagen wie ein Schwimmbad und Tennisplätze.

1' vom ZImeysaPark und 6' von der Autobahn A1
3' von den TPG-Haltestellen ZIMEYSA-Ouest und Pré-Bouvier
5' vom Bahnhof ZIMEYSA und 20' vom Flughafen
15' von der ZIMEYSA-Station

Projektakteure

Kontakt

Anne-Pascale Marchand

Spezialist für industrielle Oberflächen
Tel: +41 22 707 46 49

Für weitere Informationen senden Sie uns bitte eine Nachricht. Wir werden uns in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen.