RUBIX livre son bâtiment A et concrétise sa vision de l’industrie de demain

Après près de deux ans de chantier, RUBIX franchit une étape majeure avec la livraison de son bâtiment A, au cœur de la ZIMEYSA à Satigny. Imaginé par REIS pour répondre à la rareté du foncier genevois, le projet propose des surfaces industrielles flexibles et performantes, capables d’accueillir des activités exigeantes sur plusieurs niveaux, tout en offrant un environnement de travail plus ouvert, végétalisé et convivial.

À l’occasion de cette première phase de la livraison, Johannes Gerzain, Directeur suisse de REIS, revient sur la vision qui a guidé RUBIX, les choix qui le distinguent d’un parc industriel traditionnel et l’ambition de faire du projet une nouvelle référence pour l’industrie genevoise.

Après trois années de développement, quel sentiment domine aujourd’hui au moment de remettre les clés du premier bâtiment de RUBIX ?

C’est avant tout une grande fierté. Nous avons porté RUBIX pendant plusieurs années avec une conviction forte sur ce que pouvait devenir l’immobilier industriel à Genève. Aujourd’hui, avec la livraison du bâtiment A, cette vision devient une réalité concrète.

Pour REIS, c’est évidemment l’aboutissement d’une étape majeure, mais surtout le début de la vie du projet. RUBIX va maintenant être occupé, utilisé et confronté aux besoins réels des entreprises pour lesquelles nous l’avons imaginé.

Lorsque vous parcourez aujourd’hui le bâtiment A, y a-t-il un espace, un détail ou une réalisation qui incarne particulièrement la vision que REIS avait au lancement du projet ?

Ce qui incarne probablement le mieux notre vision, c’est la capacité du bâtiment à accueillir de véritables activités industrielles à plusieurs niveaux.

Nous avons voulu faire monter l’industrie dans les étages sans compromettre sa performance. Les quais de livraison, les fortes portances, les grandes hauteurs et les monte-charges de forte capacité rendent cela possible. Le bâtiment A démontre concrètement que densification et efficacité industrielle peuvent aller de pair.

RUBIX a souvent été présenté comme un projet qui anticipe les besoins de l’industrie de demain. Qu’est-ce qui le distingue réellement des parcs industriels plus traditionnels ?

Nous avons voulu aller au-delà de la simple performance technique.

RUBIX répond d’abord à la rareté du foncier en proposant une densification intelligente et des espaces capables d’évoluer avec les besoins des entreprises. Mais nous avions également une autre ambition : contribuer à renouveler le visage des zones industrielles. Elles sont encore souvent perçues comme des environnements très minéraux et purement fonctionnels.

Avec RUBIX, nous avons voulu créer un site plus ouvert, plus végétalisé et plus convivial, avec des espaces extérieurs travaillés, une place centrale arborée et des services.

Pour nous, l’industrie de demain doit être performante, mais elle doit également proposer un environnement de travail attractif et agréable.

Pour vous, la livraison du bâtiment A représente-t-elle une fin ou plutôt le début d’une nouvelle aventure ?

Très clairement le début d’une nouvelle étape.

Nous achevons plusieurs années de conception et de construction, mais le véritable test commence maintenant : voir les entreprises s’installer, les espaces fonctionner et le site prendre vie.

RUBIX a été conçu pour durer et surtout pour pouvoir s’adapter dans le temps. Notre responsabilité de maître d’ouvrage ne s’arrête donc pas au jour de la livraison : la réussite du projet se mesurera dans sa capacité à rester pertinent pour ses utilisateurs dans les années à venir.

Dans cinq ans, quel impact espérez-vous que RUBIX aura eu sur ses occupants, sur la ZIMEYSA et, plus largement, sur le tissu économique genevois ?

Nous aimerions que RUBIX soit devenu une référence pour l’industrie genevoise et qu’il ait contribué à faire évoluer la manière dont nous concevons les zones industrielles.

Dans un canton où le foncier est particulièrement contraint, il est essentiel de pouvoir maintenir et développer des activités industrielles à forte valeur ajoutée tout en utilisant le territoire de manière plus intelligente.

Nous souhaitons également démontrer qu’une zone industrielle peut être dense et performante tout en étant mieux intégrée, plus végétalisée et plus agréable pour celles et ceux qui y travaillent.

Si, dans quelques années, les entreprises installées ici nous disent : « RUBIX nous a permis de nous développer, de mieux travailler et de nous projeter durablement à Genève », nous pourrons considérer que nous avons atteint notre objectif.

Découvrez les photos de l’inauguration du bâtiment A qui s’est tenue le 1er septembre dernier

Crédit photo : ©Julien Gaspoz